今回は、住宅ローンの審査に通らないかもしれない意外な5つの理由についてご紹介します。

住宅ローンの審査に不安を感じている方にピッタリの記事です。

健康に不安がある、物件に問題があるなどの理由を探っていきます。

住宅ローンの審査について詳しく知りたい方は、ぜひ読み進めてみてください。

1.審査に通ると思っていても、落ちることがある。

住宅ローンの審査は、返済能力がない可能性がある借り手を排除するために行われます。

「自分は大丈夫」と思う方もいるでしょう。

しかし審査に通ると思っていても、融資を断られることがあります。

その理由は、健康上の問題や物件に問題があるなど、さまざまです。

具体的な理由を見ていきましょう。

2.審査に通らない意外な5つの理由

住宅ローンの審査に通らない理由はさまざまです。ここでは、その中でも特に意外な理由を5つご紹介します。

1）健康に不安があるため

働けなくなるような健康上の問題がある場合、住宅ローンの審査に通らないことがあります。

これは、金融機関が、あなたが働けなくなったとしても毎月の支払いが可能かどうかを確認したいからです。

2）物件に問題があるため

購入しようとしている物件に何らかの問題がある場合、貸し手はローンを承認しないことがあります。

これは、貸し手が、その物件に借り入れをする価値があるかどうかを確認したいからです。

3）職業が不安定なため

職業が不安定な場合、ローンを承認しないことがあります。これは、貸し手が、あなたがローンを返済するために安定した収入を得ていることを確認したいからです。

4）高齢者であるため

あなたが高齢者である場合、貸し手はあなたのローンを承認しないかもしれません。

これは、貸し手はあなたが退職する前にローンを返済することができることを確認したいと思うからです。

5）クレジットカードの延滞歴があったため

クレジットカードの延滞歴がある場合、貸し手はローンを承認しない可能性があります。

これは、貸し手はあなたが返済を滞らせる前に、返済が可能かどうかを確認したいからです。

信頼情報に傷がついている状態です。

3.審査が不安な場合の対処法

住宅ローンの審査が不安な場合、不安を解消するためにできることがいくつかあります。

まず、書類をきちんと揃えておくことです。

給与明細、職歴といったものがこれにあたります。

さらに、あなたのクレジットスコアを確認し、それが可能な限り高いことを確認する必要があります。

あなたのクレジットスコアが高いほど、あなたが住宅ローンのために承認される可能性が高くなります。

住宅ローンの審査が不安な方は、まず以下の表で、本審査で見られるポイントをクリアしているかどうかを確認してください。

-申し込み時の年齢と完済時の年齢

-勤続年数（一般会社員・公務員の場合）

-あなたの個人信用情報および延滞・滞納の履歴

-健康状態および団体信用生命保険への加入状況

-頭金の額、融資額と頭金比率の妥当性

-お客様の返済負担率及びその妥当性

-物件の担保価値と一定基準以上かどうか

4.可能なら事前に対策するべき

住宅ローンの審査を受けるには、多くの条件をクリアする必要があります。

思いもよらない理由で断られることもあります。

そうならないためにも、事前に条件を熟知し、それに応じた対策を講じましょう。

審査基準に満たない項目がある可能性がある場合は、まずは弊社などに相談をしていただき、現状を深く理解することから始めましょう。

5.N-コンサルティングはブラックOKで審査が甘い？

弊社N-コンサルティングは、住宅ローンの審査が得意な不動産会社でございます。

ご相談いただいたお客様のうち98%の方は無事に通過しております。

もちろんですが、違法行為などは一切ありませんのでご安心くださいませ。

ただN-コンサルティングも信用情報の照会を行いますので、必ず審査に通るわけではありません。

お客様の状態にあわせてご提案をいたしますので、まずは無料相談にて状況をお教えくださいませ。

ブラックリストに載ってしまった方や別の会社でローンが通らなかった方も

諦める前に最後に1度弊社にご相談くださいませ！