住宅ローンの審査に落とされた場合、次のステップをどうすればいいのか悩んでしまいますよね。

今回のブログ記事では、住宅ローンの審査に落ちてしまった場合の対処法についてご紹介します。

住宅ローン審査ポイントによる審査落ちの理由、住宅ローン審査に落ちてしまった場合の対処法、審査に通りやすい住宅ローンの活用法などを取り上げていきます。

1.住宅ローン審査のポイントに基づく審査落ちの理由

住宅ローンの審査に落ちてしまう理由はさまざまです。

その中でも特に多いのが、住宅ローン審査のポイントに基づく理由です。

住宅ローン審査ポイントとは、金融機関が住宅ローンを組むのに適しているかどうかを判断するための基準です。

最も一般的な審査ポイントは、あなたのクレジットスコア、職歴、および負債所得比率（DTI）などがあります。

クレジット・スコアが低い場合、これは拒絶される最も一般的な理由の一つです。

貸し手は、あなたが時間通りに住宅ローンの支払いを行うことを確信するために、時間通りに支払いを行った履歴があることを確認したいと思います。

DTI比率が高い場合、収入に比して負債が多いことを意味します。

これは、貸し手はあなたがあなたの住宅ローンの支払いのための能力を持っていることを確認したいので、拒否の別の理由になることがあります。

2.個人信用情報

あなたの個人的な信用情報は、あなたの住宅ローンの審査で最も重要な要因の一つであります。

貸し手は、あなたの金融履歴の情報を得るためにあなたの信用報告書を確認します。

あなたが住宅ローンに適用する前に、あなたの信用報告書が正確であることを確認することが重要です。

あなたは、年に一度、主要な信用調査機関のそれぞれからあなたの信用報告書の無料コピーを注文することができます。

3.勤務情報

あなたの雇用の歴史は、あなたの住宅ローンの審査のもう一つの重要な要因であります。

貸し手は、あなたが安定した仕事と良い収入を持っていることを見たいと思っています。もし、職歴に空白がある場合は、必ず申請書にその旨を記入してください。

また、現在の雇用主からのオファーレターを用意しておくと、職歴を証明するのに役立ちます。

4.年収と返済のバランス

年収は、住宅ローンの審査で最も重要な要素の一つです。

貸し手は、あなたが住宅ローンの返済を滞りなく行えるという安心感を得るために、安定した収入があることを確認したいのです。

また、年収の額によって、住宅ローンの返済額も決まります。

年収が住宅ローンの支払いに十分な額であることを確認することが重要です。

5.年齢

年齢も住宅ローンの審査では重要な要素です。

貸し手は、あなたが時間通りに住宅ローンの支払いを行うことができると確信するために、あなたが法的な労働年齢に達していることを確認したいと思います。

あなたが18歳未満である場合は、共同名義人が必要になります。

住宅ローン審査に落ちた際の対処法

住宅ローンの審査に落とされた場合、悔しい思いをすることがあります。

住宅ローンの審査に通る可能性を高めるために、できることはいくつかあります。

今回は、住宅ローンの審査に落とされた場合の対処法についてご紹介します。

1.自分のクレジットスコアを確認する

住宅ローンの審査に落とされた場合、まずやるべきことは自分のクレジットスコアを確認することです。

クレジットスコアは、住宅ローンの審査に通るかどうかを判断する上で最も重要な要素の一つです。

クレジットスコアが低い場合は、住宅ローンの再申請をする前に、クレジットの改善に取り組むことを検討するとよいでしょう。

2.ショップアラウンド

住宅ローンの審査に落とされた場合、他の金融機関を当たってみるのもよいでしょう

。すべての金融機関が同じ基準で住宅ローンを承認しているわけではありません。

中には、他の金融機関よりも積極的に住宅ローンを認めてくれる金融機関もあるかもしれません。

住宅ローンの再申請をする前に、様々な金融機関のオファーを比較することが重要です。

3.連帯保証人を立てる

住宅ローンの審査に落ちてしまった場合、連帯保証人を立てることを検討するとよいでしょう。

連帯保証人とは、あなたと一緒に住宅ローンを契約することに同意してくれる人のことです。

これは、家族や友人でもかまいません。

連帯保証人をつけることで、住宅ローンの審査に通る可能性が高くなります。

4.頭金を多めに用意する

住宅ローンの審査に落ちてしまった場合は、頭金を多めに貯めることを検討するとよいでしょう。

頭金が多ければ、住宅ローンの審査に通る可能性が高くなります。

5.1年待つ

住宅ローンを断られた場合、再申請する前に1年待つことを検討するとよいでしょう。

金融機関は、住宅ローンの申請を検討する際に、過去2年間のクレジットヒストリーを見ることが多いようです。

1年待てば、住宅ローンの審査に通る可能性が高くなるかもしれません。

まとめ

住宅ローンの審査に落ちてしまった場合、住宅ローンの審査に通る可能性を高めるためにできることがいくつかあります。今回は、住宅ローンの審査に落とされた場合の対処法についてご紹介しました。