最近では、一見、審査に強いように見えるのに、住宅ローンの審査に落とされたという話を聞くことも少なくありません。

多くの場合、否決の理由は不利な条件によるものです。

では、条件が悪いにもかかわらず、住宅ローンの審査に通る可能性がある意外な理由とは何でしょうか。

今回は、ある住宅ローンの審査が意外な理由で通ったという奇跡的な事例と、誰でもできる住宅ローン審査対策についてご紹介します。

ある住宅ローンの審査が通った意外な理由と、自分が審査に通るためにはどのような対策が必要なのかを知ることができます。それでは、続きをご覧ください。

不利な条件にもかかわらず住宅ローンが借りられるパターンがある

信用情報が悪かったり、収入が少なかったりすると、住宅ローンを借りることは難しいです。

しかし、不利な条件でも住宅ローンの審査に通るケースもあります。

例えば既にカードローンが高額残っている方や、任意整理中の方などです。

この場合、クレジットスコアが良い人に比べて頭金を多く用意しなければならないなど

不利な条件になってしまう可能性が高く、そもそも住宅ローンが通るとは期待せずに

審査に出す前に諦めてしまう方も多くいます。

不利な条件であっても、住宅ローンの審査に通る可能性はあります。

住宅ローンを検討されている方は、審査に落ちると思っても申し込んでみる価値はあるのです。

条件が悪いのに、なぜ奇跡的にローンが組めたのか？

不利な条件にもかかわらず、住宅ローンの審査に合格できた理由を説明します。

住宅ローン審査に通過できた理由を確認することで、不利な条件の方でも住宅ローン審査に通過する確率を上げることが可能です。

1.奇跡の理由1：勤続年数を考慮しない金融機関を利用したため

住宅ローンを申し込む際に、勤続年数を考慮しない金融機関を利用したパターン。

多くの金融機関では、勤続年数が短いと審査に通らないため、この点は非常に重要なポイントでした。勤続年数を考慮しない金融機関を利用することで、必要な住宅ローンを組むことができたと考えられます。

2.奇跡の理由2:自己資本比率の向上

もう一つの成功の理由は、自己資本比率が高まったことです。

自己資本比率とは、金融機関が損失を吸収する能力を示す指標です。

この比率を高めることで、低リスクの借り手であること、そして利用する金融機関が万が一の損失を吸収する能力を持っていることを示すことができたのです。

3.奇跡の理由3：パートナーと一緒に申し込んだから

もうひとつの理由は、パートナーと一緒に申し込んだことです。

これによって、リスクの低い借り手であり、ローンの支払いを行う能力があることを示すことができたと考えられます。

4.奇跡の理由4：親子で一緒に申し込んだこと

成功したもう一つの理由は、親子で住宅ローンを申し込んだことです。

これは、リスクの低い借り手であること、ローンの支払いを行う能力があることを金融機関に示したものです。

5.奇跡の理由5：複数の金融機関に申し込んだこと

最後の理由は、複数の金融機関に住宅ローンを申し込んだことです。これは、低リスクの借り手であり、ローンの支払いを行う能力があることを金融機関に示すものでした。

条件が悪い人のための住宅ローン審査対策

十分な頭金を用意する

条件が悪い場合、十分な頭金を用意することも一つの手です。クレジットスコアが悪いと、クレジットスコアが良い人よりも多くの頭金を用意しなければならない場合があります。

担当者に相談する

窓口で担当者に相談するときは、自分の状況や、それでも融資を受けるべきだと思う理由を説明します。場合によっては、担当者が相談にのってくれるかもしれません。

条件が悪くても住宅ローンが組める可能性があります。

条件が悪くても、対策次第で住宅ローンが承認される可能性があります。

信用情報に傷があり、信用条件が悪い人は、住宅ローン審査に通る可能性は低いかもしれません。

しかし、厳しい条件や悪い条件でも住宅ローン審査に通る可能性はあります。

できる限りの対策をした上で住宅ローン審査に申し込めば、審査に通過する可能性は十分にあります。

今回ご紹介した方法を実践して、ぜひ住宅ローン審査に申し込んでみてください。

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