ローンを組むとなると、様々な選択肢があります。その中でも代表的なのが、固定金利型ローンと変動金利型ローンです。

どちらを選択するべきかお悩みの方も多いのではないでしょうか？

今回は、固定金利型住宅ローンと変動金利型ローンの違いと、両者のメリット・デメリットを探っていきます。

簡潔にまとめさせていただきましたので

違いがわからずにお困りの方は最後まで読んでいただけますと幸いです。

固定金利型ローン

固定金利型ローンは、借入期間中、金利が固定されたままのローンです。つまり、ローン期間中、支払額が変わらないということです。固定金利ローンは、毎月の返済額を把握できる安心感と、予測可能な支払いによる人生設計の立てやすやなどの特徴があります。

固定金利ローンのメリット

固定金利ローンの主な利点の1つは、あなたの支払いは、安定性です。固定金利のローンを使用すると簡単にあなたの財政計画を作り、毎月同じ支払いのために予算を組むことができます。固定金利ローンのもう一つの利点は、予想以上の金利上昇があった際、変動金利のローンよりも低い金利になることです。

固定金利ローンのデメリット

固定金利のローンには多くの利点がありますが、いくつかの欠点もあります。これらのタイプのローンの1つの欠点は、変動金利型ローンよりも高くなる可能性があることです。金利が上昇するか減少するかによって変わります。例えば予想以上に金利減少があった際、変動金利型ローンは金利が減る一方固定金利の場合は金利に変更点はありません。

変動金利型ローン

変動金利型ローンは、金利が固定されていないローンです。金利は、あなたの支払いが上下に行く可能性があることを意味し、市場に合わせて上昇し、下落します。このタイプのローンは、予算や資金計画を立てるのが難しくなる可能性がありリスクが高いことや、比較的固定金利よりも安く設定されることなどがあります。

変動金利型ローンのメリット

変動金利型ローンの主な利点の1つは、固定金利型ローンよりも低い金利設定の傾向があることです。そして金利が低下した場合、あなたは低い金利を活用し、あなたが払っている金利を節約することができます。

変動金利型ローンのデメリット

変動金利型ローンはいくつかの利点を提供するものの、いくつかの欠点があります。主なものは、ローンの支払いが固定されていないことであり、金利が上昇した場合に増加することがあります。さらに、変動金利型ローンは固定金利型ローンに比べて金利が高くなってしまうリスクを排除できないことがあります。

今後日本の金利が上がるのか下がるのかは誰にも正確にはわからないため、そのため変動金利型ローンを使用する際は余裕を持って計画を立てる必要があります。

まとめ

ローンを組むとなると、様々な選択肢があります。中でも人気があるのは、固定金利ローンと変動金利ローンです。固定金利型は、毎月の返済額がわかるという安心感がありますが、初期費用が高くなる場合があります。変動金利ローンは、金利の上昇減少により金利が変わります。最終的には、この2つの違いを理解し、メリットとデメリットを比較検討した上で決定することが大切です。

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